Alimentation – Epicerie  

Cession fonds de commerce

Réf. 3178

Présentation

Département : 37 - Indre et Loire
Surface totale : 400 m²
Surface de vente : 250 m²
Longueur Vitrine / Façade : 5 ml
Disponibilité : A la signature

Description

Secteur géographique : (37) TOURS CENTRE (Supermarché de proximité sur axe très passager !)
SUPERETTE de quartier existante depuis plusieurs décénies + Activité complémentaire Relais Colis
Rdc : Magasin, Grande réserve avec chambre froide, Monte charge - Etage : Bureau, Grande réserve
CA HT : 371 K€ - Affaire exploitée par le Gérant + 1 Apprentie Bac Pro - 14 parkings privatifs

 

Conditions du bail

Échéance du bail : 31/3/2020
Type de bail : commercial 3/6/9 Terme du loyer : A échoir (d'avance)
Paiement du loyer : Mensuellement Dépot de garantie : Aucun
Indexation du loyer : Annuelle
Loyer annuel HT-HC : 19 700 € Provision annuelle sur charges : -
Activités autorisées :

alimentation générale, produits laitiers, œufs, produits fabriqués de charcuterie, vins et spiritueux à emporter,...

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommations Énergétiques : E 307 kwh/m²/a

Émissions de gaz à effet de serre : B 10 kgCo²/m²/an

Informations économiques et financières

Année N Année N-1 Année N-2
 
Durée 12 mois Durée 12 mois Durée 12 mois
CA 370 714 € CA 377 203 € CA 417 984 €
Vente - Vente - Vente -
Commissions - Commissions - Commissions -
RN - RN 1 448 € RN 3 456 €
E.B.E.R. -    

Conditions Financières

Prix de cession (Honoraires de négociation TTC inclus) :  143 800 €

Les Atouts de cette affaire

Très bon emplacement !
Opportunité à saisir !